LawMatic Управление недвижимостью - это реестр собственников помещений многоквартирного дома, членов ТСЖ и других групп собственников (правление ТСЖ, ревизионная комиссия, счетная комиссия, совет дома, члены ЖСК, члены ДПК, инициативные группы по созданию ТСЖ, по выбору способа управления многоквартирного дома и т.д.). Программа LawMatic Управление недвижимостью является дальнейшим развитием нашей программы "Реестр членов ТСЖ".
- Версия 1.12 / О переходе с версии 3.х программы Реестр членов ТСЖ
- Загрузить LawMatic Управление недвижимостью
- Скриншоты
- Документация
Реестр помещений и собственников
Программа ведет реестр помещений многоквартирного дома (или иного объекта - нежилого здания, коттеджного поселка), реестр собственников (физических и юридических лиц), при этом помещения и собственники связаны между собой, с указанием размера долей каждого собственника в каждом помещении и дат приобретения ими собственности и отчуждения.
Программа готовит реестры членов ТСЖ для отчета перед собственниками, перед жилищной инспекцией и т.п. Автоматическое заполнение данными (о собственниках и помещениях) возможно по итогам получения выписок в порядке, указанном здесь или здесь, при этом каждую выписку можно просмотреть прямо из программы.
Организация и проведение собраний
Любые собрания (общие собрания собственников, общие собрания членов ТСЖ/ЖСК/ГСК/ТСН, заседаний правлений, ревизионных комиссий, инициативных групп и т.д.):
- составление списка участников;
- составление повестки дня (вопросы к собранию);
- подготовка документов к собранию (уведомление, бюллетени);
- составление реестра участников, учет явившихся на собрание в процессе прохождения собрания;
- определение кворума;
- учет голосов каждого проголосовавшего;
- подсчет голосов;
- подготовка протоколов собраний.
Анализ данных, проверка чужих собраний
В программе заложен механизм анализа данных программы, в том числе проверка собраний, проведенных иными лицами (не пользователями программы LawMatic Управление недвижимостью) - систематизация нарушений в оформлении бюллетений/письменных решений собственников (подписи не собственников, не правильная площадь, дата вне периода сбора письменных решений и т.д.), нарушений в голосовании по каждому отдельному вопросу по повестке дня и т.д.
Ограничение программы
Программа "LawMatic Управление недвижимостью" не оптимизирована для некоторых, редких случаев:
- когда ее будет использовать ТСЖ, в которое входит несколько домов, вошедших в разное время в состав ТСЖ. Ситуацию, когда все дома создали ТСЖ в одно и то же время - программа обрабатывает полноценно;
- когда ее будет использовать ТСЖ, из которого вышел один или несколько домов в разное время.
Также программа не предназначена для ведения базы данных в отношении сразу двух или более ТСЖ/ЖСК/ТСН и т.п.
Все остальные варианты учитываются и обрабатываются, в первую очередь учитывается смена способов управления многоквартирными домами, зданиями, поселками и т.п.
Соцсети