LawMatic Управление недвижимостью - это реестр собственников помещений многоквартирного дома, членов ТСЖ и других групп собственников (правление ТСЖ, ревизионная комиссия, счетная комиссия, совет дома, члены ЖСК, члены ДПК, инициативные группы по созданию ТСЖ, по выбору способа управления многоквартирного дома и т.д.). Программа LawMatic Управление недвижимостью является дальнейшим развитием нашей программы "Реестр членов ТСЖ".

 

Реестр помещений и собственников

Программа ведет реестр помещений многоквартирного дома (или иного объекта - нежилого здания, коттеджного поселка), реестр собственников (физических и юридических лиц), при этом помещения и собственники связаны между собой, с указанием размера долей каждого собственника в каждом помещении и дат приобретения ими собственности и отчуждения.

Программа готовит реестры членов ТСЖ для отчета перед собственниками, перед жилищной инспекцией и т.п. Автоматическое заполнение данными (о собственниках и помещениях) возможно по итогам получения выписок в порядке, указанном здесь или здесь, при этом каждую выписку можно просмотреть прямо из программы.

 

Организация и проведение собраний

Любые собрания (общие собрания собственников, общие собрания членов ТСЖ/ЖСК/ГСК/ТСН, заседаний правлений, ревизионных комиссий, инициативных групп и т.д.):

  • составление списка участников;
  • составление повестки дня (вопросы к собранию);
  • подготовка документов к собранию (уведомление, бюллетени);
  • составление реестра участников, учет явившихся на собрание в процессе прохождения собрания;
  • определение кворума;
  • учет голосов каждого проголосовавшего;
  • подсчет голосов;
  • подготовка протоколов собраний.

 

Анализ данных, проверка чужих собраний

В программе заложен механизм анализа данных программы, в том числе проверка собраний, проведенных иными лицами (не пользователями программы LawMatic Управление недвижимостью) - систематизация нарушений в оформлении бюллетений/письменных решений собственников (подписи не собственников, не правильная площадь, дата вне периода сбора письменных решений и т.д.), нарушений в голосовании по каждому отдельному вопросу по повестке дня и т.д.  

 

Ограничение программы

Программа "LawMatic Управление недвижимостью" не оптимизирована для некоторых, редких случаев:

  1. когда ее будет использовать ТСЖ, в которое входит несколько домов, вошедших в разное время в состав ТСЖ. Ситуацию, когда все дома создали ТСЖ в одно и то же время - программа обрабатывает полноценно;
  2. когда ее будет использовать ТСЖ, из которого вышел один или несколько домов в разное время.

Также программа не предназначена для ведения базы данных в отношении сразу двух или более ТСЖ/ЖСК/ТСН и т.п. 

Все остальные варианты учитываются и обрабатываются, в первую очередь учитывается смена способов управления многоквартирными домами, зданиями, поселками и т.п. 

 

Соцсети

Реестр собственников Реестр собственников